Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
OBJECTVRIJSTAAND WOONHUIS, type kleinschalige WOONBOERDERIJ met een vrijstaande stenen BIJGEBOUW, welke in gebruik is als: garage, berging en gastenverblijf.
Dit object is een ideale combinatie van wonen en tuinieren en/of het hebben van een moestuin en het houden van hobbydieren....
Lees meer
Omschrijving
OBJECTVRIJSTAAND WOONHUIS, type kleinschalige WOONBOERDERIJ met een vrijstaande stenen BIJGEBOUW, welke in gebruik is als: garage, berging en gastenverblijf.
Dit object is een ideale combinatie van wonen en tuinieren en/of het hebben van een moestuin en het houden van hobbydieren.
Deze fraaie goed onderhouden woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en is gesitueerd op een perceel van 459 m² en heeft een totale woonoppervlakte van 200 m².
Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe tuin van 30 meter met in het verlengde het vrijstaande bijgebouw.
Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1905 en het gastenverblijf is gerealiseerd in 2010.
Totale bouwkundige inhoud van 675 m³.
LOCATIE
De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie te midden van weilanden tussen Wageningen en Rhenen, namelijk in het buitengebied 'de oude Nude'.
Het is ook bereikbaar aan de achterzijde met auto via het “Huppelpad” en daar bevindt zich ook de garage.
INDELING BEGANE GROND
Entree/gang* met meterkast.
Woonkamer* met haardkanaal en in gebruik als eetkamer.
Verbindingshal*.
Keuken* halfopen van 2010 en voorzien van keukenblokken aan de wandzijde met volkern witafgelakte kastfronten met deels glaselementen en aanrechtbladen uitgevoerd in graniet met spoelbak; Afzuigunit in bestaande schouw en verder losse elementen, te weten: koelvriescombinatie en 4-pitsfornuis.
Badkamer* betegeld en voorzien van een douche, meubel met brede wastafel, zwevend closet en tevens bevindt zich hier de C.V.-ketelopstelling alsmede wasmachine aansluiting.
Woonkamer* aan de achterzijde met houtkachel (Merk: Olymberyl tevens besparing voor C.V.); De vloeren van de woonkamers zijn voorzien van eiken, mozaïek gelegd, parket en de wanden en plafonds zijn, respectievelijk uitgevoerd in granol en/of stucwerk.
Bijkeuken met keukenblok met spoelbak en ruime grote inloopkast
De royale achtertuin is verzorgd aangelegd waarbij gebruik is gemaakt van siersteen; een grasgazon, borders met beplanting en fraaie volgroeide hagen. Het terras aan de achterzijde van de woning, is gesitueerd op het noordwesten.
1e VERDIEPING Overloop* met kastruimte.
Toiletruimte met closet en meubel met wastafel.
1e slaapkamer* momenteel in gebruik als werkruimte.
2e slaapkamer* met dakkapel.
3e slaapkamer* met dakkapel.
4e slaapkamer*.
BIJGEBOUW
Garage met openslaande deuren.
Hobbyruimte met loopdeur.
Gastenverblijf met woon/-slaapgedeelte*.
Open keuken* met keukenblok met spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.
Badkamer* met douche, wastafel en zwevend closet.
*zie foto's
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Indeling
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
459 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Inhoud
673 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2007, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
12 m² (440 bij 290)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
mansarde dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wageningen
Sectie
G
Perceelnummer
1573
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.